Imóvel para alugar residencial ou comercial na Rua Johann Ohf em Blumenau, com 4 dormitórios sendo 1 suíte, ampla sala e estacionamento, próximo ao Komprão, ideal para escritórios, clínicas, imobiliárias ou moradia

Excelente oportunidade de locação residencial ou comercial em uma localização estratégica de Blumenau.

Situado no primeiro pavimento, com acesso independente, este imóvel oferece uma planta ampla e versátil, permitindo sua utilização tanto como residência quanto como sede para empresas de prestação de serviços.

Localizado na Rua Johann Ohf, próximo ao Supermercado Komprão, com ponto de ônibus em frente e cercado por comércios, bancos, farmácias, escolas e diversos serviços, proporciona excelente acessibilidade para moradores, clientes e colaboradores.

Para uso residencial

O imóvel conta com uma excelente distribuição dos ambientes:
✔ 1 suíte
✔ 3 dormitórios
✔ 2 banheiros sociais
✔ Ampla sala com 3 ambientes
✔ Varanda frontal
✔ Copa e cozinha com móveis planejados
✔ Área de serviço
✔ Depósito
✔ Amplo varandão nos fundos
✔ Estacionamento

Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização com fácil acesso aos principais serviços da região.

Para uso comercial

Sua configuração permite excelente adaptação para diversas atividades empresariais. A distribuição dos ambientes favorece a instalação de:
✔ Escritórios de advocacia
✔ Contabilidade
✔ Engenharia e arquitetura
✔ Imobiliárias
✔ Administradoras de condomínios
✔ Clínicas e consultórios administrativos
✔ Empresas de tecnologia e prestação de serviços
✔ Escolas profissionalizantes ou cursos

Os ambientes podem ser facilmente organizados da seguinte forma:
✔ Recepção e ampla sala administrativa
✔ Até 4 salas privativas de atendimento
✔ Sala de reuniões
✔ Copa para colaboradores
✔ Arquivo ou almoxarifado
✔ Estacionamento para clientes e equipe

Sua localização, em corredor de grande circulação e com transporte coletivo em frente ao imóvel, torna o endereço ainda mais atrativo para empresas que recebem atendimento presencial.

Seja para morar ou instalar sua empresa, este imóvel reúne espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada, oferecendo excelente custo-benefício.

Despesas acessórias da locação: consumo de água, energia elétrica, seguro incêndio e demais encargos conforme contrato.