Loja Comercial para Locação em Blumenau | Ideal para Escritório, Consultório ou Prestação de Serviços | Vila Nova

Loja comercial para locação em localização estratégica na Rua Almirante Barroso, em frente ao Hospital do Pulmão, uma das regiões mais reconhecidas de Blumenau para empresas de prestação de serviços e atendimento profissional.

Com 74m² de área privativa distribuídos entre ambiente principal e mezanino, o imóvel oferece excelente visibilidade através de ampla vitrine frontal, além de estacionamento para clientes e fácil acesso aos principais corredores da cidade.

A configuração do espaço é especialmente indicada para:
• Consultórios médicos e multiprofissionais
• Psicologia, nutrição e fisioterapia
• Clínicas de estética e bem-estar
• Escritórios de advocacia
• Contabilidade
• Engenharia e arquitetura
• Imobiliárias
• Corretoras de seguros
• Empresas de tecnologia e desenvolvimento de sistemas
• Consultorias e prestação de serviços especializados

Diferenciais do imóvel:
✔ Localização estratégica em frente ao Hospital do Pulmão
✔ Excelente visibilidade comercial
✔ Vitrine ampla para exposição da marca
✔ Estacionamento para clientes
✔ Mezanino para apoio administrativo ou operacional
✔ Fácil acesso ao Centro, Vila Nova e Velha
✔ Região consolidada para atendimento profissional

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, credibilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau para atividades profissionais e prestação de serviços.

>>> Despesas Acessórias de Locação:
+ IPTU mensal R$ 108,39 (ano 2026)
+ Seguro Patrimonial custo mensal R$ 55,44
+ Consumo de água e luz com contadores individuais por consumo ligado a concessionárias.

Entre em contato com a ABVALE Imóveis para agendar sua visita.